Громадські слухання проекту детального плану території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-у Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА-ПРОДЖЕКТ» (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту Детального плану території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-у Садову, Садово-Набережну в Дніпровському районі м. Києва.

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.

Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-у Садову, Садово-набережну в Дніпровському районі м. Києва виконується відповідно до рішення Київської міської ради від 13.11.2013р. №518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві» зі змінами та доповненнями, п 6.

Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, розбудову транспортної інфраструктури.

Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю деталізації рішень діючого Генерального плану розвитку м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 р., коригування або уточнення окремих його положень, пов’язаних з розміщенням житла та інших об’єктів містобудування, будівництвом установ освіти, об’єктів охорони здоров’я тощо.

Крім того, в роботі враховано сучасну містобудівну ситуацію, а також рішення проекту Генерального плану міста Києва щодо розвитку транспортної інфраструктури міста та формування крупних транспортних вузлів: просп. Генерала Ватутіна — магістраль Троєщина-Осокорки, з проходженням траси швидкісного трамваю,  реструктуризації окремих промислових підприємств, які на даний час проходять процедуру ліквідації, а також урахування інвестиційних намірів окремих землевласників, що пройшли попереднє погодження. 

Основна мета проекту:

• реалізація стратегії Генерального плану міста щодо ефективного використання міських земель – реструктуризація територій промислових підприємств, що на даний час не працюють, та створення кварталів сучасного житла з об’єктами обслуговування,  які повинні відповідати нинішнім тенденціям вітчизняного і світового містобудування, мати високу комерційну привабливість;
• створення комфортних умов для проживання та праці мешканців – забезпечення нормативним соціально-гарантованим рівнем установами і підприємствами обслуговування, місцями постійного зберігання автомобілів, нормативним рівнем озеленення.
• формування повноцінного високоякісного життєвого середовища європейського рівня.

Реалізація рішень проекту Детального плану території сприятиме підвищенню якості життя населення житлового району і міста в цілому.

         Для забезпечення соціально-гарантованого рівня на етап 20 років установами і підприємствами обслуговування в межах кварталів проектної забудови пропонується розміщення 3 дитячих дошкільних установ загальною кількістю 370 місць:

¾   вбудовано-прибудовані на 120 місць;

¾   окремо розташовані на 170 місць;

¾   дитячий дошкільний заклад з початковою школою на 400 місць, де 80 місць – ДДЗ, 320 місць – початкова школи.

 Відповідно до розрахунку для проектного населення на етап 20 років необхідно в загальноосвітніх школах забезпечити 1246 місць. Планується будівництво загальноосвітньої школи на 1266 місць на території ВАТ "Дарницький комбінат будівельних матеріалів і конструкцій", 320 місць – в початковій школі суміщеною з ДДЗ, інші за рахунок недостатньої завантаженості існуючих загальноосвітніх шкіл відповідно до листа Управління освіти Дніпровського району: школа № 65 на 980 місць, яку відвідують 459 учня, та № 272 на 1030 місць, яку відвідують 902 учня. Таким чином, кількість вільних місць у школах складає 649, що задовольняє недостатню кількість місць.

  Загальний обсяг проектного житлового фонду на розрахунковий період — 295, 72 тис.м² (загальної площі квартир),  397,16 тис.м² (загальної площі), кількістю квартир – 4832, населення – 9,68 тис. осіб.

В перших поверхах житлових будинків передбачається розміщення зони повсякденного обслуговування: кабінети сімейного лікаря, амбулаторії, бібліотеки, зали для занять фізкультурою, дитячі клуби, офісні приміщення та ін.

Проектом передбачається комплексний благоустрій території, розробка пропозицій розвитку транспортної та інженерної інфраструктури, поліпшення навколишнього природного середовища, забезпечення заходів санітарного та епідемічного благополуччя населення.

Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації). Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА-ПРОДЖЕКТ».

Експозиція проекту Детальний план території місцевості Микільська Слобідка, що включає вулиці Панельна, Челябінська, залізничні колії, вулиці 1-у Садову, Садово-набережну в Дніпровському районі м. Києва розміщена в приміщенні Дніпровської державної адміністрації, м. Київ, бульвар Праці, 1/1.

Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах  www.kga.gov.ua

Процедура розгляду та врахування пропозицій громадськості до проекту детального плану території триватиме до 24.02.2016.

Пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32.

В.о. директора Департаменту 

містобудування та архітектури                                                     Г. В. Бондар