Київрада затвердила Типовий договір найму житлового приміщення комунальної форми власності

Київрада затвердила Типовий договір найму житлового приміщення комунальної форми власності, які надають на підставі ордера. Документ визначає умови і строки користування таким житлом, а також права й обов’язки людей, які в ньому проживають, і відповідальних за його надання.

Необхідність такого рішення пов’язана з тим, що досі не було єдиної затвердженої форми договору для користування житлом державної або комунальної власності та порядку його укладення. Це призводило до застосування районними в Києві державними адміністраціями різних підходів до оформлення та змісту подібних договорів, що негативно впливало на процес укладання прав користування, ведення обліку житлового фонду та здійснення контролю за його використанням.

Прийняте рішення дозволить оформлювати такі договори за стандартною системою, на підставі ордера та реалізуватиме права громадян на реєстрацію місця проживання. Також цей підхід дасть змогу підготувати дані для подальшого внесення до Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

У документі також визначили підстави, за яких Типовий договір може бути розірваний. Зокрема, у разі втрати наймачем права користування житлом, передачі помешкання в піднайм або інших підстав, передбачених законодавством.

Укладатимуть договори найму житлових приміщень на підставі ордерів районні в Києві державні адміністрації від імені столичної територіальної громади. Вони також забезпечуватимуть ведення їх обліку, зберігання та передачу до архіву.