Проведення конкурсу не обмежує права киян змінити управителя в будь-який момент

роведення конкурсу з призначення управителя в житловому будинку не позбавляє мешканців права змінити керуючу компанію або створити ОСББ. Мешканці багатоповерхових житлових будинків Києва можуть самостійно скликати загальні збори, ухвалити рішення більшістю голосів (50% від загальної площі) і змінити управителя або створити ОСББ. Це − гарантоване законом право, яке ніхто не обмежував. Про це заявив заступник голови Київської міської державної адміністрації Петро Пантелеєв.

Посадовець наголосив, що конкурс жодним чином не скасовує право співвласників змінити управителя в будь-який момент за допомогою будинкових зборів.

Більше того, за його словами, конкурс дає змогу привести у відповідність до вимог чинного законодавства взаємовідносини між будинковими громадами та компаніями, що їх обслуговують. Також наявність управителя дає киянам більше можливостей − від участі у програмах співфінансування ремонтів до енергозбереження та покращення умов проживання.

«Так, енергоефективні будинки в Києві вже показали до 30–35% економії на опаленні, що підтверджує: самоорганізація мешканців і відповідальне управління дають відчутні результати», – пояснив Петро Пантелеєв.

Конкурс, за його словами, стосувався лише тих будинків, які досі не обрали собі управителя або не створили ОСББ. Його проведення передбачено законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про житлово-комунальні послуги», а сам правовий механізм є чітким, прозорим і базується на волевиявленні людей.

Петро Пантелеєв назвав ключові кроки для прийняття рішення на будинкових зборах:

1) створити ініціативну групу з іншими співвласниками;

2) провести загальні збори співвласників;

3) проголосувати за нову компанію або створення ОСББ;

4) оформити результати відповідним протоколом (детально процедуру прийняття колективних рішень через будинкові збори описує Закон № 417).